A205
1 sypialnia
od THB 3.5M
- Gdzie
- Budynek A · piętro 2
- Metraż
- 34.46 m²
PromocjaZwierzęta do 15 kgDostępny
1 sypialnia, balkon na całą szerokość
Cherngtalay · Botanica Luxury Villas × Sure Estate
The Gens by Botanica
- od
- THB 3.5M
- wolne dziś
- 115/120
- odbiór
- sie 2028
Dwa ośmiopiętrowe budynki z ogrodami na dachach i 277 mieszkaniami, naprzeciwko HeadStart International School. 115 mieszkań pierwszej transzy jest wolnych, od THB 3.5M.
Dwa budynki The Gens ze swoimi ogrodami na dachach o złotej godzinie
01 / 03
L01Projekt
Kondominium dla rodzin, naprzeciwko dwóch szkół
The Gens by Botanica to dwa niskie budynki po osiem pięter — A i B — wokół dziedzińca z basenami, z ogrodami posadzonymi na obu dachach i podziemnym parkingiem na 117 samochodów. 277 mieszkań na działce 2-3-89.6 rai w Cherngtalay: HeadStart International School 500 m stąd, Kajonkiet Cherngtalay School 370 m, Blue Tree 130 m, plaża Bang Tao 3 km.
Botanica Luxury Villas buduje projekt z Sure Estate: zatwierdzenie EIA spodziewane jest w listopadzie 2026, budowa rusza w styczniu 2027, a deweloper planuje zakończenie w sierpniu 2028. Pierwsza transza — siedem pięter, 120 mieszkań — jest już w sprzedaży.
- Deweloper
- Botanica Luxury Villas × Sure Estate
- Adres
- Cherng Taley, Sri Sunthorn, Thalang, Phuket 83110
- Budynki
- A i B · 8 pięter · 2 windy w każdym
- Działka
- 2-3-89.6 rai · 4,758 m²
- Parking
- 117 samochodów w podziemiu
- Wartość projektu
- THB 1.6 mld
- Domy
- 277 · wolnych 115 ze 120 udostępnionych
- Linie
- 1BR · 1BR Exclusive · 2BR Corner · 2BR Premium
- Cena
- 1BR od THB 3.5M · 2BR od THB 6.5M
- Zakończenie budowy
- Sierpień 2028, budowa od stycznia 2027
- Zwierzęta
- Budynek A, piętra 2–3, do 15 kg
L02Ceny i dostępność
Wolnych mieszkań pierwszej transzy: 115, od THB 3.5M
Sześć mieszkań z jedną sypialnią 34.46 m² z balkonem na całą szerokość trafiło do promocji; A207 i A210 są sprzedane, zostały A205, A206, A208 i A209 — od THB 3.5M, wobec od THB 4M za pozostałe mieszkania z jedną sypialnią. Piętro A2 jest też piętrem dla zwierząt.
Otrzymaj aktualne ceny
Ceny wolnych mieszkań w Państwa linii, rzut i terminy płatności — na piśmie, tego samego dnia.
Arkusz 01The Gens by BotanicaOdpowiedź w 15 min w godzinach pracy
Szybciej na czacie:Ceny na WhatsApp
L03Cztery linie, pięć rzutów
Od mieszkania z jedną sypialnią 34.46 m² po rodzinne 76.19 m²: otwórz linię, by zobaczyć rzuty, położenie mieszkań i najtańsze wolne.
L04Budynki A i B, piętro po piętrze
W sprzedaży jest siedem pięter; reszta otworzy się później
Deweloper udostępnia The Gens piętro po piętrze. Dziś: A1, A2, A3, A7, A8, B2 i B3 — 120 mieszkań. Piętra A4–A6, B1 i B4–B8 mieszczą pozostałe 157 mieszkań i otworzą się w kolejnych transzach; pierwsze osoby, które się zgłoszą, wybierają jako pierwsze.
Budynek A8 pięter · 5 udostępnione
Budynek B8 pięter · 2 udostępnione
- jasne okno — wolne mieszkanie
- ciemne — sprzedane
- czerwony parapet — promocja
157mieszkań na dziewięciu piętrach otworzy się później
A2wolnych mieszkań 14 z 16 · od THB 3.5M · 4 w promocji · zwierzęta dozwolone
- 1BR
- 1BR Exclusive
- 2BR Corner
- 2BR Premium
- sprzedane
L05Wszystkie mieszkania transzy
120 mieszkań według kodu: filtruj według linii, budynku, piętra, promocji lub zwierząt i pytaj o dowolne z nich.
115 z 120 mieszkań w transzy · tylko dostępne
- A205
1 sypialniapromocjazwierzęta
34.46 m²od THB 3.5M - A206
1 sypialniapromocjazwierzęta
34.46 m²od THB 3.5M - A208
1 sypialniapromocjazwierzęta
34.46 m²od THB 3.5M - A209
1 sypialniapromocjazwierzęta
34.46 m²od THB 3.5M - A212
1 sypialniazwierzęta
34.46 m²od THB 4M - A215
1 sypialniazwierzęta
34.46 m²od THB 4M - A216
1 sypialniazwierzęta
34.46 m²od THB 4M - A307
1 sypialniazwierzęta
34.46 m²od THB 4M - A308
1 sypialniazwierzęta
34.46 m²od THB 4M - A309
1 sypialniazwierzęta
34.46 m²od THB 4M - A310
1 sypialniazwierzęta
34.46 m²od THB 4M - A311
1 sypialniazwierzęta
34.46 m²od THB 4M
- 01Kto się wprowadza
- 02Budżet
- 03Poziom
L07Dom dla każdego pokolenia
GENS: Gene, Energy, Natural, Sustainable
Idea dewelopera w jednym zdaniu: przestrzenie dopasowane do prawdziwego życia rodziny, udogodnienia odpowiadające realnym potrzebom i każde pokolenie — dzieci, rodzice, dziadkowie, zwierzęta — mieszkające pod jednym dachem jako oni sami.
GGeneEEnergyNNaturalSSustainable
- Części wspólneCoworking i kino
Pokój coworkingowy na dni pracy zdalnej i sala kinowa na rodzinne wieczory, wraz z lobby i strefami relaksu.
- Budynki A i BDwie windy w każdym budynku
Dwie windy w każdym budynku, podziemny parking na 117 samochodów i ogrodowy plac zabaw.
Dwa piętra dla zwierząt w budynku AZwierzęta mieszkają z rodziną na piętrach 2 i 3 budynku A — to 36 mieszkań transzy, w tym mieszkania promocyjne.
- Budynek A, piętra 2 i 3
- Do 15 kg
- Bez zwierząt egzotycznych
L08Program
Od startu do kluczy: harmonogram dewelopera
Budowa jeszcze się nie rozpoczęła, więc nie mamy zdjęć z placu budowy. Raty zależą od harmonogramu: pierwsze 15% jest płatne na starcie budowy, ostatnie 10% przy odbiorze.
Budowa
- Sierpień 2026Start i przedsprzedaż pierwszej transzy
- Listopad 2026Spodziewane zatwierdzenie EIA
- Grudzień 2026Pozwolenie na budowę
- Styczeń 2027Start budowy
- Sierpień 2028Zakończenie i przeniesienie własności
Płatność
- 30%Przy umowie, po rezerwacji THB 100,000 / THB 200,000
- 15%Styczeń 2027
- 15%Czerwiec 2027
- 15%Listopad 2027
- 15%Kwiecień 2028
- 10%Październik 2028
L09Cherngtalay
Cherngtalay: szkoła naprzeciwko, plaża dziesięć minut stąd
The Gens stoi przy Srisoonthorn Road w Cherngtalay, rodzinnej dzielnicy za plażą Bang Tao i kurortami Laguna: dwie szkoły i Blue Tree w zasięgu siedmiu minut spacerem, Porto de Phuket i Boat Avenue pięć minut samochodem, plaża Bang Tao dziesięć.
- 2min pieszoBlue Tree PhuketCentrum handlowe z biurem imigracyjnym · 130 m
- 5min pieszoKajonkiet Cherngtalay SchoolSzkoła po drugiej stronie Srisoonthorn Road · 370 m
- 7min pieszoHeadStart International SchoolSzkoła międzynarodowa z brytyjskim programem · 500 m
- 5min samochodemPorto de PhuketCentrum handlowe z restauracjami międzynarodowymi · 1,4 km
- 5min samochodemBoat AvenueSklepy i restauracje przy Laguna · 1,5 km
- 10min samochodemPlaża Bang TaoDługa plaża kurortów Laguna · 3 km
Adres
Cherng Taley, Sri Sunthorn, Thalang, Phuket 83110
Tuż za rogiem
Codzienne zakupy w pobliżu: Villa Market, HomePro i stacja paliw.
L10Płatność
THB 100,000 rezerwacji, 30% przy umowie, pięć rat do października 2028
Harmonogram bez odsetek na czas budowy: rezerwacja zatrzymuje lokal, 30% płatne jest przy umowie, a następnie pięć rat zgodnych z postępem budowy aż do odbioru.
- THB 100,000Rezerwacja · 1BRTHB 200,000 dla 2BR
- 30%Podpisanie umowy30% przy podpisaniu umowy
- 15%Styczeń 202715% na starcie budowy
- 15%Czerwiec 2027
- 15%Listopad 2027
- 15%Kwiecień 2028
- 10%Październik 202810% przy odbiorze
- Opłaty i koszty
- Opłata wspólnaOkoło THB 2,412 miesięcznie za 34.46 m²
- 70 THB za m² miesięcznie
- Fundusz remontowyOkoło THB 24,122 za 34.46 m²
- 700 THB za m², jednorazowo
- Przeniesienie własności (freehold)Kwota podana przez dewelopera za przeniesienie własności przy odbiorze; podział kosztów potwierdzamy na piśmie
- 7% ceny
- Meble i sprzęt AGD
- 1 sypialnia
- THB 300,000
- 1 sypialnia Exclusive
- THB 350,000
- 2 sypialnie
- THB 500,000
- Rabat 5% za 100% wpłaty z góry
- Dwa mieszkania z jedną sypialnią można połączyć w jedno z dwiema
- Meble i sprzęt AGD w jednym pakiecie na mieszkanie
Miesiące rat mogą się przesunąć wraz z postępem budowy; harmonogram Państwa lokalu przesyłamy na piśmie. Własność freehold w puli dla cudzoziemców dla kupujących z zagranicy, ze środkami przelanymi z zagranicy. Opłata rezerwacyjna nie podlega zwrotowi ani przeniesieniu.
L11Pytania
O co kupujący pytają najpierw — z liczbami.
Q01Ile kosztuje mieszkanie w The Gens by Botanica?
Od THB 3.5M za mieszkanie z jedną sypialnią 34.46 m² na piętrze promocyjnym A2 (zostały cztery); pozostałe mieszkania z jedną sypialnią od THB 4M, 1 sypialnia Exclusive od THB 5.5M, 2 sypialnie Exclusive Corner od THB 6.5M i 2 sypialnie Premium od THB 9M. Dokładną cenę Państwa lokalu potwierdzamy na piśmie przed rezerwacją.
Q02Które mieszkania są teraz w sprzedaży?
Udostępnionych jest siedem pięter: A1, A2, A3, A7, A8, B2 i B3 — 120 mieszkań, z czego 115 jest wolnych. Pozostałe piętra z 277 mieszkań otworzą się w kolejnych transzach; prosimy o wpis na początek listy następnej.
Q03Jaki jest plan płatności?
Rezerwacja THB 100,000 za mieszkanie z jedną sypialnią lub THB 200,000 za mieszkanie z dwiema, 30% przy umowie, następnie 15% w styczniu 2027, 15% w czerwcu 2027, 15% w listopadzie 2027, 15% w kwietniu 2028 i 10% w październiku 2028. Płatność 100% z góry daje rabat 5%.
Q04Kiedy The Gens zostanie ukończony?
Harmonogram dewelopera: zatwierdzenie EIA spodziewane w listopadzie 2026, pozwolenie na budowę w grudniu 2026, budowa od stycznia 2027, a zakończenie z przeniesieniem własności w sierpniu 2028.
Q05Czy cudzoziemiec może kupić na własność (freehold)?
Tak: lokal w kondominium kupuje się na własność w puli dla cudzoziemców, ze środkami przelanymi z zagranicy. Deweloper podaje 7% za przeniesienie własności przy odbiorze; pulę dla Państwa lokalu i podział kosztów potwierdzamy na piśmie przed rezerwacją.
Q06Czy zwierzęta są dozwolone?
Tak, w budynku A na piętrach 2 i 3: zwierzęta do 15 kg, bez zwierząt egzotycznych. Na tych dwóch piętrach znajduje się 36 mieszkań transzy.
Q07Jak daleko są szkoły?
Kajonkiet Cherngtalay School jest oddalona o 370 m (5 minut pieszo), a HeadStart International School o 500 m (7 minut pieszo) — obie po drugiej stronie Srisoonthorn Road. Blue Tree Phuket jest 130 m stąd.
Q08Jak daleko jest plaża i lotnisko?
Plaża Bang Tao jest 3 km stąd (10 minut samochodem), plaża Surin 5 km (15 minut), Porto de Phuket 1.4 km, a Boat Avenue 1.5 km (po 5 minut); na lotnisko jedzie się około 25 minut.
Q09Jakie są koszty utrzymania?
Opłata wspólna wynosi 70 THB za m² miesięcznie — około THB 2,412 miesięcznie za mieszkanie 34.46 m² — a fundusz remontowy to jednorazowo 700 THB za m², czyli około THB 24,122 za to samo mieszkanie.
Q10Czy meble są wliczone?
Meble i sprzęt AGD dostępne są w pakiecie: THB 300,000 do mieszkania z jedną sypialnią, THB 350,000 do 1 sypialni Exclusive i THB 500,000 do mieszkania z dwiema sypialniami.
Q11Kim jest deweloper?
Botanica Luxury Villas, budujący na Phuket od 2004 roku, z 32 projektami na koncie, wspólnie z Sure Estate. The Gens to projekt o wartości THB 1.6 mld na działce 2-3-89.6 rai (4,758 m²).
L12Deweloper
Botanica Luxury Villas z Sure Estate: na Phuket od 2004 roku, 32 projekty.
Botanica Luxury Villas to phuketski deweloper willi z basenami, twórca Botanica Four Seasons, Grand Avenue, Forestique i Hythe by Botanica. The Gens to jego rodzinne kondominium, budowane wspólnie z Sure Estate, tajskim deweloperem i partnerem doradczym.
- Firma
- Botanica Luxury Phuket Co., Ltd.
- Rok założenia
- 2004 · Phuket
- Doświadczenie
- Buduje na Phuket od 2004 roku: 32 projekty, ponad 1,600 mieszkań
- 2004pierwszy projekt na Phuket
- 32zrealizowane projekty
- 1,600+mieszkań w jego projektach
- 19wyprzedane projekty
Inne projekty BotanicaBotanica Hythe · Botanica Four Seasons · Botanica Grand Avenue · Botanica Forestique · Botanica Foresta · Botanica Lakeside II · Botanica Sky Valley · Botanica Prestige · Botanica Montazure · Botanica Majestia · Botanica Modern Sea Karon · Botanica Chalong Bay · Botanica Wisdom · Botanica Louvre · Botanica Pru Jampa · Botanica Green Boulevard · Botanica Modern Loft II
Sure Estate
Tajski deweloper i partner doradczy, którym kieruje założyciel i dyrektor zarządzający Trayuth Angsananratana, z ponad 15-letnim doświadczeniem na tajskim rynku nieruchomości.
- The Balance Condo, Kata — partner, 112 lokali
- Modern Sea Karon — partner, 25 willi
- Botanica Majestia — rozwój biznesu
Zarezerwuj mieszkanie w The Gens
Wystarczy podać kod lokalu, linię lub budżet: Lina odpowie, jakie mieszkania są wolne, poda dokładne ceny i kroki rezerwacji.
Arkusz 02The Gens by BotanicaOdpowiedź w 15 min w godzinach pracy