A205
1 ห้องนอน
เริ่ม THB 3.5M
- ทำเล
- อาคาร A · ชั้น 2
- พื้นที่
- 34.46 m²
โปรโมชั่นสัตว์เลี้ยงไม่เกิน 15 กก.ว่างขาย
1 Bed Full Width Balcony
Cherngtalay · Botanica Luxury Villas × Sure Estate
The Gens by Botanica
- เริ่มต้น
- THB 3.5M
- ว่างวันนี้
- 115/120
- แล้วเสร็จ
- ส.ค. 2028
สองอาคาร 8 ชั้น พร้อมสวนดาดฟ้าและ 277 ยูนิต ตรงข้ามโรงเรียน HeadStart International School รอบเปิดขายแรกว่าง 115 ยูนิต เริ่มต้น 3.5 ล้านบาท
สองอาคารของ The Gens พร้อมสวนดาดฟ้าในแสงทองยามเย็น
01 / 03
L01ภาพรวมโครงการ
คอนโดเพื่อครอบครัว ฝั่งตรงข้ามโรงเรียนสองแห่ง
The Gens by Botanica คืออาคารโลว์ไรส์ 8 ชั้นสองหลัง คือ A และ B ล้อมลานกลางที่มีสระว่ายน้ำ มีสวนปลูกบนดาดฟ้าทั้งสองอาคาร และที่จอดรถใต้ดิน 117 คัน รวม 277 ยูนิตบนที่ดิน 2-3-89.6 ไร่ในเชิงทะเล: ห่าง HeadStart International School 500 ม. โรงเรียนเกาะเกียรติ เชิงทะเล 370 ม. Blue Tree 130 ม. และหาดบางเทา 3 กม.
Botanica Luxury Villas พัฒนาโครงการร่วมกับ Sure Estate: คาดว่า EIA จะได้รับอนุมัติในเดือนพฤศจิกายน 2026 เริ่มก่อสร้างมกราคม 2027 และผู้พัฒนาวางแผนแล้วเสร็จสิงหาคม 2028 รอบเปิดขายแรก 7 ชั้น 120 ยูนิต เปิดขายแล้วตอนนี้
- ผู้พัฒนาโครงการ
- Botanica Luxury Villas × Sure Estate
- ที่อยู่
- Cherng Taley, Sri Sunthorn, Thalang, Phuket 83110
- อาคาร
- A และ B · 8 ชั้น · ลิฟต์อาคารละ 2 ตัว
- ที่ดิน
- 2-3-89.6 ไร่ · 4,758 ตร.ม.
- ที่จอดรถ
- 117 คัน ในชั้นใต้ดิน
- มูลค่าโครงการ
- 1,600 ล้านบาท
- บ้าน
- 277 · ว่าง 115 จาก 120 ยูนิตที่เปิดขาย
- แบบห้อง
- 1BR · 1BR Exclusive · 2BR Corner · 2BR Premium
- ราคา
- 1BR เริ่ม THB 3.5M · 2BR เริ่ม THB 6.5M
- วันโครงการเสร็จสมบูรณ์
- สิงหาคม 2028 เริ่มก่อสร้างมกราคม 2027
- สัตว์เลี้ยง
- อาคาร A ชั้น 2–3 น้ำหนักไม่เกิน 15 กก.
L02ราคาและยูนิตว่าง
รอบเปิดขายแรกว่าง 115 ยูนิต เริ่มต้น 3.5 ล้านบาท
1 ห้องนอน 34.46 ตร.ม. ระเบียงเต็มความกว้าง 6 ยูนิตเข้าโปรโมชั่น A207 และ A210 ขายแล้ว เหลือ A205, A206, A208 และ A209 เริ่ม 3.5 ล้านบาท เทียบกับ 1 ห้องนอนยูนิตอื่นเริ่ม 4 ล้านบาท ชั้น A2 ยังเป็นชั้นสำหรับสัตว์เลี้ยงด้วย
รับราคาปัจจุบัน
ราคายูนิตว่างในแบบห้องที่คุณสนใจ แบบแปลน และกำหนดชำระ — เป็นลายลักษณ์อักษร ภายในวันเดียวกัน
แผ่นที่ 01The Gens by Botanicaตอบกลับภายใน 15 นาทีในเวลาทำการ
เร็วกว่าในแชต:ราคาทาง WhatsApp
L034 แบบห้อง 5 แบบแปลน
ตั้งแต่ 1 ห้องนอน 34.46 ตร.ม. ถึงยูนิตครอบครัว 76.19 ตร.ม. เปิดแต่ละแบบเพื่อดูแบบแปลน ตำแหน่งบนชั้น และยูนิตว่างราคาต่ำสุด
L04อาคาร A และ B ทีละชั้น
เปิดขาย 7 ชั้น ที่เหลือเปิดภายหลัง
ผู้พัฒนาเปิดขาย The Gens ทีละชั้น วันนี้เปิด A1, A2, A3, A7, A8, B2 และ B3 รวม 120 ยูนิต ชั้น A4–A6, B1 และ B4–B8 มีอีก 157 ยูนิตและจะเปิดในรอบถัดไป ผู้ที่ถามก่อนได้สิทธิ์เลือกก่อน
อาคาร A8 ชั้น · 5 เปิดขายแล้ว
อาคาร B8 ชั้น · 2 เปิดขายแล้ว
- หน้าต่างสว่าง — ยูนิตว่าง
- มืด — ขายแล้ว
- ขอบหน้าต่างสีแดง — โปรโมชั่น
157ยูนิตในเก้าชั้นที่เปิดขายภายหลัง
A2ว่าง 14 จาก 16 ยูนิต · เริ่ม THB 3.5M · โปรโมชั่น 4 ยูนิต · เลี้ยงสัตว์ได้
- 1BR
- 1BR Exclusive
- 2BR Corner
- 2BR Premium
- ขายแล้ว
L05ทุกยูนิตของรอบเปิดขาย
120 ยูนิตตามรหัส กรองตามแบบห้อง อาคาร ชั้น โปรโมชั่น หรือสัตว์เลี้ยง แล้วสอบถามยูนิตไหนก็ได้
115 ของ 120 ยูนิตของรอบเปิดขาย · เฉพาะยูนิตที่ยังว่าง
- A205
1 ห้องนอนโปรโมชั่นสัตว์เลี้ยง
34.46 m²เริ่ม THB 3.5M - A206
1 ห้องนอนโปรโมชั่นสัตว์เลี้ยง
34.46 m²เริ่ม THB 3.5M - A208
1 ห้องนอนโปรโมชั่นสัตว์เลี้ยง
34.46 m²เริ่ม THB 3.5M - A209
1 ห้องนอนโปรโมชั่นสัตว์เลี้ยง
34.46 m²เริ่ม THB 3.5M - A212
1 ห้องนอนสัตว์เลี้ยง
34.46 m²เริ่ม THB 4M - A215
1 ห้องนอนสัตว์เลี้ยง
34.46 m²เริ่ม THB 4M - A216
1 ห้องนอนสัตว์เลี้ยง
34.46 m²เริ่ม THB 4M - A307
1 ห้องนอนสัตว์เลี้ยง
34.46 m²เริ่ม THB 4M - A308
1 ห้องนอนสัตว์เลี้ยง
34.46 m²เริ่ม THB 4M - A309
1 ห้องนอนสัตว์เลี้ยง
34.46 m²เริ่ม THB 4M - A310
1 ห้องนอนสัตว์เลี้ยง
34.46 m²เริ่ม THB 4M - A311
1 ห้องนอนสัตว์เลี้ยง
34.46 m²เริ่ม THB 4M
- 01ใครจะเข้าอยู่
- 02งบประมาณ
- 03ชั้น
L07บ้านสำหรับทุกเจเนอเรชัน
GENS: Gene, Energy, Natural, Sustainable
แนวคิดของผู้พัฒนาในหนึ่งบรรทัด: พื้นที่ที่ปรับตามชีวิตจริงของครอบครัว สิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์จริง และทุกเจเนอเรชัน ทั้งเด็ก พ่อแม่ ปู่ย่าตายาย และสัตว์เลี้ยง อยู่ใต้ชายคาเดียวกันอย่างเป็นตัวของตัวเอง
GGeneEEnergyNNaturalSSustainable
- พื้นที่ส่วนกลางโคเวิร์กกิ้งและโรงภาพยนตร์
ห้องโคเวิร์กกิ้งสำหรับวันทำงานทางไกล และห้องโรงภาพยนตร์สำหรับค่ำคืนของครอบครัว พร้อมล็อบบี้และมุมพักผ่อน
- อาคาร A และ Bลิฟต์อาคารละ 2 ตัว
ลิฟต์ 2 ตัวในแต่ละอาคาร ที่จอดรถชั้นใต้ดิน 117 คัน และสนามเด็กเล่นในสวน
สองชั้นสำหรับสัตว์เลี้ยงในอาคาร Aสัตว์เลี้ยงอยู่กับครอบครัวได้ในชั้น 2 และ 3 ของอาคาร A — 36 ยูนิตของรอบเปิดขาย รวมยูนิตโปรโมชั่น
- อาคาร A ชั้น 2 และ 3
- ไม่เกิน 15 กก.
- ไม่รับสัตว์เลี้ยงแปลก
L08กำหนดการ
ตั้งแต่เปิดตัวจนถึงรับกุญแจ: แผนงานของผู้พัฒนา
ยังไม่เริ่มก่อสร้าง จึงยังไม่มีภาพหน้างานให้ชม การผ่อนชำระเป็นไปตามแผนงาน: งวดแรก 15% ครบกำหนดเมื่อเริ่มก่อสร้าง งวดสุดท้าย 10% เมื่อส่งมอบ
ก่อสร้าง
- สิงหาคม 2026เปิดตัวและขายล่วงหน้ารอบเปิดขายแรก
- พฤศจิกายน 2026คาดว่าจะได้รับอนุมัติ EIA
- ธันวาคม 2026ใบอนุญาตก่อสร้าง
- มกราคม 2027เริ่มก่อสร้าง
- สิงหาคม 2028แล้วเสร็จและโอนกรรมสิทธิ์
ชำระเงิน
- 30%ณ วันทำสัญญา หลังจองแบบ THB 100,000 / THB 200,000
- 15%มกราคม 2027
- 15%มิถุนายน 2027
- 15%พฤศจิกายน 2027
- 15%เมษายน 2028
- 10%ตุลาคม 2028
L09เชิงทะเล
Cherngtalay: โรงเรียนอยู่ฝั่งตรงข้าม หาดอยู่ห่างสิบนาที
The Gens ตั้งอยู่บนถนนศรีสุนทรในเชิงทะเล ย่านครอบครัวหลังหาดบางเทาและรีสอร์ต Laguna: โรงเรียนสองแห่งและ Blue Tree อยู่ในระยะเดินเจ็ดนาที Porto de Phuket และ Boat Avenue ขับรถห้านาที หาดบางเทาสิบนาที
- 2นาทีเดินBlue Tree Phuketคอมมูนิตี้มอลล์ที่มีสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง · 130 ม.
- 5นาทีเดินโรงเรียนเกาะเกียรติ เชิงทะเลโรงเรียนฝั่งตรงข้ามถนนศรีสุนทร · 370 ม.
- 7นาทีเดินHeadStart International Schoolโรงเรียนนานาชาติหลักสูตรอังกฤษ · 500 ม.
- 5นาทีขับรถPorto de Phuketคอมมูนิตี้มอลล์พร้อมร้านอาหารนานาชาติ · 1.4 กม.
- 5นาทีขับรถBoat Avenueร้านค้าและร้านอาหารข้าง Laguna · 1.5 กม.
- 10นาทีขับรถหาดบางเทาหาดทรายยาวของรีสอร์ต Laguna · 3 กม.
ที่อยู่
Cherng Taley, Sri Sunthorn, Thalang, Phuket 83110
ใกล้แค่ก้าวเดียว
ช้อปปิ้งประจำวันอยู่ใกล้ ๆ: Villa Market, HomePro และปั๊มน้ำมัน
L10งวดชำระ
จอง 100,000 บาท ชำระ 30% ณ วันทำสัญญา และผ่อน 5 งวดถึงตุลาคม 2028
ตารางผ่อนปลอดดอกเบี้ยตลอดช่วงก่อสร้าง: ค่าจองล็อกยูนิต ชำระ 30% ณ วันทำสัญญา จากนั้นผ่อน 5 งวดตามความคืบหน้าการก่อสร้างจนถึงวันส่งมอบ
- THB 100,000การจอง · 1BRTHB 200,000 สำหรับ 2BR
- 30%การลงนามในสัญญา30% ณ วันลงนามในสัญญา
- 15%มกราคม 202715% เมื่อเริ่มก่อสร้าง
- 15%มิถุนายน 2027
- 15%พฤศจิกายน 2027
- 15%เมษายน 2028
- 10%ตุลาคม 202810% เมื่อส่งมอบ
- ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่าย
- ค่าส่วนกลางประมาณ 2,412 บาทต่อเดือนสำหรับ 34.46 ตร.ม.
- 70 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน
- กองทุนสำรองซ่อมแซมประมาณ 24,122 บาทสำหรับ 34.46 ตร.ม.
- 700 บาทต่อ ตร.ม. ครั้งเดียว
- ค่าโอนกรรมสิทธิ์ Freeholdตัวเลขจากผู้พัฒนาสำหรับการโอนเมื่อแล้วเสร็จ เรายืนยันการแบ่งภาระเป็นลายลักษณ์อักษร
- 7% ของราคา
- เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า
- 1 ห้องนอน
- THB 300,000
- 1 Bedroom Exclusive
- THB 350,000
- 2 ห้องนอน
- THB 500,000
- ส่วนลด 5% เมื่อชำระเต็ม 100% ล่วงหน้า
- 1 ห้องนอนสองยูนิตรวมเป็น 2 ห้องนอนหนึ่งยูนิตได้
- เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าเป็นชุดเดียวต่อยูนิต
เดือนของงวดชำระอาจเลื่อนตามความคืบหน้าการก่อสร้าง เราจะส่งตารางชำระของยูนิตคุณเป็นลายลักษณ์อักษร กรรมสิทธิ์ Freehold ในโควตาต่างชาติสำหรับผู้ซื้อต่างประเทศ โดยโอนเงินมาจากต่างประเทศ ค่าจองไม่สามารถขอคืนและโอนสิทธิ์ให้ผู้อื่นไม่ได้
L11คำถาม
สิ่งที่ผู้ซื้อถามเป็นอย่างแรก — พร้อมตัวเลข
Q01ยูนิตที่ The Gens by Botanica ราคาเท่าไร?
เริ่ม 3.5 ล้านบาทสำหรับ 1 ห้องนอน 34.46 ตร.ม. บนชั้นโปรโมชั่น A2 (เหลือ 4 ยูนิต) 1 ห้องนอนยูนิตอื่นเริ่ม 4 ล้านบาท 1 Bedroom Exclusive เริ่ม 5.5 ล้านบาท 2 Bedroom Exclusive Corner เริ่ม 6.5 ล้านบาท และ 2 Bedroom Premium เริ่ม 9 ล้านบาท เรายืนยันราคาที่แน่นอนของยูนิตคุณเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนการจอง
Q02ตอนนี้ยูนิตไหนเปิดขายบ้าง?
เปิดขาย 7 ชั้น: A1, A2, A3, A7, A8, B2 และ B3 รวม 120 ยูนิต ว่าง 115 ยูนิต ชั้นอื่นของทั้งหมด 277 ยูนิตจะเปิดในรอบถัดไป ขอให้เราใส่ชื่อคุณเป็นลำดับแรกสำหรับรอบถัดไปได้
Q03แผนชำระเงินเป็นอย่างไร?
จอง 100,000 บาทสำหรับ 1 ห้องนอน หรือ 200,000 บาทสำหรับ 2 ห้องนอน ชำระ 30% ณ วันทำสัญญา จากนั้น 15% ในมกราคม 2027, 15% ในมิถุนายน 2027, 15% ในพฤศจิกายน 2027, 15% ในเมษายน 2028 และ 10% ในตุลาคม 2028 ชำระเต็ม 100% ล่วงหน้าได้ส่วนลด 5%
Q04The Gens จะแล้วเสร็จเมื่อไร?
แผนงานของผู้พัฒนา: คาดว่า EIA ได้รับอนุมัติในพฤศจิกายน 2026 ใบอนุญาตก่อสร้างในธันวาคม 2026 เริ่มก่อสร้างมกราคม 2027 และแล้วเสร็จพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ในสิงหาคม 2028
Q05ชาวต่างชาติซื้อ Freehold ได้ไหม?
ได้: ยูนิตคอนโดซื้อแบบ Freehold ในโควตาต่างชาติ โดยโอนเงินมาจากต่างประเทศ ผู้พัฒนาระบุค่าโอนกรรมสิทธิ์ Freehold เมื่อแล้วเสร็จที่ 7% เรายืนยันโควตาของยูนิตคุณและผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายแต่ละส่วนเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนการจอง
Q06เลี้ยงสัตว์ได้ไหม?
ได้ ในอาคาร A ชั้น 2 และ 3: สัตว์เลี้ยงไม่เกิน 15 กก. ไม่รับสัตว์แปลก ยูนิตของรอบเปิดขาย 36 ยูนิตอยู่บนสองชั้นนี้
Q07โรงเรียนอยู่ไกลแค่ไหน?
โรงเรียนเกาะเกียรติ เชิงทะเล ห่าง 370 ม. (เดิน 5 นาที) และ HeadStart International School ห่าง 500 ม. (เดิน 7 นาที) ทั้งสองแห่งอยู่ฝั่งตรงข้ามถนนศรีสุนทร Blue Tree Phuket ห่าง 130 ม.
Q08หาดและสนามบินอยู่ไกลแค่ไหน?
หาดบางเทาห่าง 3 กม. (ขับรถ 10 นาที) หาดสุรินทร์ 5 กม. (15 นาที) Porto de Phuket 1.4 กม. และ Boat Avenue 1.5 กม. (แห่งละ 5 นาที) สนามบินห่างประมาณ 25 นาที
Q09ค่าใช้จ่ายรายเดือนเป็นอย่างไร?
ค่าส่วนกลาง 70 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน ประมาณ 2,412 บาทต่อเดือนสำหรับยูนิต 34.46 ตร.ม. และกองทุนสำรองซ่อมแซมครั้งเดียว 700 บาทต่อ ตร.ม. ประมาณ 24,122 บาทสำหรับยูนิตเดียวกัน
Q10รวมเฟอร์นิเจอร์หรือไม่?
เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าเป็นชุด: 300,000 บาทสำหรับ 1 ห้องนอน 350,000 บาทสำหรับ 1 Bedroom Exclusive และ 500,000 บาทสำหรับ 2 ห้องนอน
Q11ใครคือผู้พัฒนาโครงการ?
Botanica Luxury Villas อยู่ในภูเก็ตมาตั้งแต่ปี 2004 ผ่านมา 32 โครงการ พัฒนาร่วมกับ Sure Estate The Gens เป็นโครงการมูลค่า 1,600 ล้านบาท บนที่ดิน 2-3-89.6 ไร่ (4,758 ตร.ม.)
L12ผู้พัฒนาโครงการ
Botanica Luxury Villas ร่วมกับ Sure Estate: อยู่ในภูเก็ตมาตั้งแต่ปี 2004 รวม 32 โครงการ
Botanica Luxury Villas คือผู้พัฒนาพูลวิลล่าในภูเก็ตเบื้องหลัง Botanica Four Seasons, Grand Avenue, Forestique และ Hythe by Botanica ส่วน The Gens เป็นคอนโดสำหรับครอบครัวของบริษัท พัฒนาร่วมกับ Sure Estate ผู้พัฒนาและพันธมิตรที่ปรึกษาชาวไทย
- บริษัท
- Botanica Luxury Phuket Co., Ltd.
- ก่อตั้ง
- 2004 · ภูเก็ต
- ผลงานที่ผ่านมา
- สร้างงานในภูเก็ตตั้งแต่ปี 2004: 32 โครงการ กว่า 1,600 ยูนิต
- 2004โครงการแรกในภูเก็ต
- 32โครงการที่พัฒนา
- 1,600+ยูนิตในโครงการของบริษัท
- 19โครงการที่ขายหมด
โครงการอื่นของ BotanicaBotanica Hythe · Botanica Four Seasons · Botanica Grand Avenue · Botanica Forestique · Botanica Foresta · Botanica Lakeside II · Botanica Sky Valley · Botanica Prestige · Botanica Montazure · Botanica Majestia · Botanica Modern Sea Karon · Botanica Chalong Bay · Botanica Wisdom · Botanica Louvre · Botanica Pru Jampa · Botanica Green Boulevard · Botanica Modern Loft II
Sure Estate
ผู้พัฒนาและพันธมิตรที่ปรึกษาชาวไทย นำโดยผู้ก่อตั้งและกรรมการผู้จัดการ Trayuth Angsananratana ประสบการณ์ในอสังหาริมทรัพย์ไทยกว่า 15 ปี
- The Balance Condo, Kata — พันธมิตร 112 ยูนิต
- Modern Sea Karon — พันธมิตร 25 วิลล่า
- Botanica Majestia — พัฒนาธุรกิจ
จองยูนิตที่ The Gens
บอกรหัสยูนิต แบบห้อง หรืองบประมาณ ลีน่าจะตอบพร้อมยูนิตที่ว่าง ราคาที่แน่นอน และขั้นตอนการจอง
แผ่นที่ 02The Gens by Botanicaตอบกลับภายใน 15 นาทีในเวลาทำการ